1981〜1991年築, 専有面積63.83㎡〜83.83㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市東成区
36.3万円/㎡
前年比-14.9%
緑橋ピアガーデンズ
大阪府大阪市東成区中本三丁目
/ 緑橋駅 徒歩1分
1986年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 73.83㎡の場合
相場
2,948万円
39.9万円/㎡
1,795
2,564
3,333
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜3,333万円
34.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
緑橋ピアガーデンズ
3,080万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 73.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 3,080万円 | 41.7万円 | 4階 | 73.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,580万円 | 34.9万円 | 2階 | 73.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 41.7万円 | 4階 | 73.83㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/02 | 2,780万円 | 37.7万円 | 4階 | 73.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,580万円 | 34.9万円 | 2階 | 73.83㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/06/10 | 3,180万円 | 43.1万円 | 10階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 36.3万円 | 5階 | 73.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/07 | 2,680万円 | 46.2万円 | 4階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,398万円 | 41.4万円 | 10階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 58.04㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/31 | 2,290万円 | 38.8万円 | 7階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 3,080万円 | 41.7万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2023/04/24 | ふぁみーゆ緑橋 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/07 | ノバカネイチ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイツ森ノ宮 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅6分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/26 | メゾンドール緑橋 大阪市東成区中本四丁目 | 緑橋駅8分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/05 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,098万円 | 55.0万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/29 | コープ野村深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅3分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市東成区では14.9%下落しています。
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