緑橋ピアガーデンズ

  • 大阪府大阪市東成区中本三丁目

  • / 緑橋駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 11階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,180万円
54.9万円/㎡
相場
2,892万円
49.9万円/㎡
1,844
2,543
3,242
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,242万円
43.9万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月23日
緑橋ピアガーデンズ
3,180万円（54.9万円/㎡）/ 10階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,180万円54.9万円10階 57.96㎡ 2LDK西
2025/06/252,780万円48.0万円11階 57.96㎡ 2DK北
2025/06/203,680万円63.5万円10階 57.96㎡ 2LDK西
2024/12/273,080万円41.7万円4階 73.83㎡ 2LDK南
2024/12/022,580万円34.9万円2階 73.83㎡ 3LDK-
2024/11/243,080万円41.7万円4階 73.83㎡ 1LDK+S南
2024/10/022,780万円37.7万円4階 73.83㎡ 1LDK南
2024/06/103,180万円43.1万円10階 73.83㎡ 3LDK南
2024/02/072,680万円46.2万円4階 58.04㎡ 2LDK南
2024/01/072,398万円41.4万円10階 57.96㎡ 2LDK西
2023/12/052,680万円36.3万円5階 73.83㎡ 3LDK南
2023/10/152,580万円34.9万円2階 73.83㎡ 3LD南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
緑橋ピアガーデンズ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅1分 3,180万円54.9万円57.96㎡2LDK10階 / 11階建 西1986年65戸RC
2025/05/05シャルム玉造
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年36戸RC
2025/10/24メゾンドール緑橋
大阪市東成区中本四丁目
緑橋駅8分 3,198万円51.9万円61.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1983年104戸SRC
2025/10/20ノバカネイチ玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅3分 2,400万円48.4万円49.55㎡2LDK1階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2025/06/23グラントピア玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 2,500万円43.4万円57.58㎡3LDK4階 / 8階建 南1981年36戸RC
2025/10/20カネボウ玉津公園グリーンマンション
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 2,650万円51.4万円51.59㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年44戸SRC
2025/01/26ハイマート今里
大阪市東成区大今里南二丁目
今里駅2分 2,580万円41.3万円62.42㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1981年38戸RC
2025/09/09今里パーク・マンション
大阪市東成区大今里南一丁目
今里駅5分 2,699万円41.3万円65.41㎡3LDK2階 / 6階建 南1985年48戸RC
2025/10/20コープ野村深江橋
大阪市東成区深江北一丁目
深江橋駅3分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK10階 / 11階建 南1982年90戸SRC
2023/09/24新深江ビューハイツ
大阪市東成区深江南一丁目
新深江駅2分 2,380万円42.5万円56㎡2LDK7階 / 10階建 東1984年57戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市東成区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は大阪市東成区の平均と比較して28.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市東成区
42.8万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名緑橋ピアガーデンズ
所在地大阪府大阪市東成区中本三丁目
交通緑橋駅徒歩1分
築年月1986年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション