緑橋ピアガーデンズ

  • 大阪府大阪市東成区中本三丁目

  • OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 11階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
3,480万円
60.0万円/㎡
相場
3,103万円
53.5万円/㎡
2,435
2,880
3,326
3,771
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,326万円
49.7万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
緑橋ピアガーデンズ
3,480万円（60.0万円/㎡）/ 10階 / 57.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,480万円60.0万円10階 57.96㎡ 2LDK西
2025/10/203,180万円54.9万円10階 57.96㎡ 2LDK西
2025/06/252,780万円48.0万円11階 57.96㎡ 2DK北
2025/06/203,680万円63.5万円10階 57.96㎡ 2LDK西
2024/12/273,080万円41.7万円4階 73.83㎡ 2LDK南
2024/12/022,580万円34.9万円2階 73.83㎡ 3LDK-
2024/11/243,080万円41.7万円4階 73.83㎡ 1LDK+S南
2024/10/022,780万円37.7万円4階 73.83㎡ 1LDK南
2024/06/103,180万円43.1万円10階 73.83㎡ 3LDK南
2024/02/072,680万円46.2万円4階 58.04㎡ 2LDK南
2024/01/072,398万円41.4万円10階 57.96㎡ 2LDK西
2023/12/052,680万円36.3万円5階 73.83㎡ 3LDK南
2023/10/152,580万円34.9万円2階 73.83㎡ 3LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
緑橋ピアガーデンズ
大阪市東成区中本三丁目
緑橋駅1分 3,480万円60.0万円57.96㎡2LDK10階 / 11階建 西1986年65戸RC
2025/11/07シャルム玉造
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅6分 3,480万円56.5万円61.6㎡2LDK6階 / 6階建 南1981年36戸RC
2025/11/25メゾンドール緑橋
大阪市東成区中本四丁目
緑橋駅8分 3,198万円51.9万円61.6㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1983年104戸SRC
2025/11/16ノバカネイチ玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅3分 2,370万円47.8万円49.55㎡2LDK1階 / 10階建 南1984年40戸SRC
2024/03/14グラントピア玉造
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 2,599万円45.1万円57.58㎡3LDK4階 / 8階建 南1981年36戸RC
2025/11/25カネボウ玉津公園グリーンマンション
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 2,580万円50.0万円51.59㎡3LDK3階 / 10階建 南1985年44戸SRC
2025/07/29コープ野村深江橋
大阪市東成区深江北一丁目
深江橋駅3分 2,880万円46.8万円61.6㎡3LDK10階 / 11階建 南1982年90戸SRC
2023/11/26ルモン新深江
大阪市東成区深江南一丁目
新深江駅2分 2,780万円49.2万円56.45㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市東成区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は大阪市東成区の平均と比較して48.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市東成区
40.5万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名緑橋ピアガーデンズ
所在地大阪府大阪市東成区中本三丁目
交通OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩1分
築年月1986年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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